Çeşme Öğretmen Emlak
Şubat 2023 kira zam oranları belli oldu
TÜİK Ocak 2023 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 72,45 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Şubat 2023 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.
%25 Kira Artış Oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı
Bugün Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından açıklanan kira artış oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı. Bakan Bozdağ, “kira artış oranı yüzde 25’i geçmeyecek” demişti. Bununla birlikte 1 Temmuz 2023’e kadar yenilecek kira sözleşmelerinde yıllık kira artış oranı maksimum yüzde 25 olarak uygulanacak.
Şubat 2023 kira artış oranı doğrultusunda yeni kiralar ne kadar olacak?
2023 yılı Şubat ayı kira artış oranı olarak açıklanan yüzde 72,45 ev kiralarını ve işyeri kiralarını nasıl etkiliyor? Gelin birlikte örnekler üzerinde bakalım;
Yeni Konut Kirası Hesaplama örneği
Mevcut Konut Kirası: 5.000 TL
Kira Artış Oranı: yüzde 25
Şubat ayı Kira Artış Tutarı: 1.250 TL
Şubat ayı itibarı ile Yeni Konut Kirası Tutarı: 6.250 TL
Yıllık ödenecek Konut Kirası Tutarı: 75.000 TL
Yeni İşyeri Kirası Hesaplama örneği
Mevcut İşyeri Kirası: 10.000 TL
Kira Artış Oranı: yüzde 72,45
Şubat ayı Kira Artış Tutarı: 7.245 TL
Şubat ayı itibarı ile Yeni İşyeri Kira Tutarı: 17.245 TL
Yıllık ödenecek İşyeri Kirası Tutarı: 206.940 TL